lunes, 9 de agosto de 2010

MUNICIPALIDAD

La M. I. Municipalidad de Guayaquil, se rige principalmente en lo que prescribe la Constitución Política de la República, en sus artículos 253 y 264 ; y, en la Ley de Régimen Municipal en sus artículos 1 y 16, que establece la autonomía funcional, económica y administrativa de la Entidad.

FUNCIONES Y OBJETIVOS GENERALES

A la Municipalidad le corresponde, cumpliendo con los fines que le son esenciales, satisfacer las necesidades colectivas del vecindario, especialmente las derivadas de la convivencia urbana cuya atención no compete a otros organismos gubernativos; sin embargo coadyuvará con apego a la Ley, a la realización de los fines del Estado.

Normar a través de Ordenanzas, dictar Acuerdos y Resoluciones, determinar la política a seguir y fijar las metas en cada una de las ramas propias de la Administración Municipal.

POLÍTICAS

Para alcanzar los objetivos propuestos y cumplir las funciones encomendadas, la M. I. Municipalidad de Guayaquil desarrolla las siguientes estrategias:

a. Procurar el ordenamiento urbanístico de la ciudad, mejorar e incrementar los servicios públicos de la comunidad, a la vez que mantener en buen estado los existentes.

b. Ejercer un estricto control en materia de higiene, salubridad y asistencia social, propender la elevación del nivel cultural de los vecinos del Cantón.

c. Alcanzar el mayor rendimiento de las fuentes de financiamiento, procurar a la vez el ordenamiento racional y lógico del costo municipal.

d. Propender a mejorar el sistema económico-administrativo del Cabildo para fortificar las finanzas y alcanzar una eficiente racionalización administrativa.

e. Coordinar su acción con otros organismos de la Ciudad y de la provincia, con la finalidad de optimizar recursos y encontrar una verdadera solución a los problemas del Cantón.

f. Sistematizar a través del procedimiento electrónico de datos, las distintas áreas de la Corporación, a fin de encontrar mayor eficiencia y servicio para la comunidad.

ORGANIZACIÓN

La organización administrativa de la Municipalidad estará de acuerdo con las necesidades peculiares que deba satisfacer, la importancia de los servicios públicos a prestarse y la cuantía de la hacienda municipal y responderá a una estructura que permita tener todas y cada una de las funciones que a ella competen, para el mejor cumplimiento de las mismas.

Para esto se ha implementado un Reglamento Orgánico y Funcional que determina la estructura administrativa, teniendo en cuenta que las distintas dependencias constituyen un organismo racionalmente integrado desde el punto de vista de la división del trabajo.

La administración del personal se basará en el sistema de mérito y para el acceso al servicio público solo se tendrá en cuenta el régimen de personal adoptado por el Concejo o en su defecto, las regulaciones de la Ley de Servicio Civil y Carrera Administrativa y Código de Trabajo.

Así mismo se sigue laborando bajo la guía de los Manuales Específicos de Contabilidad Gubernamental y de Administración y, Control de Inventarios y de Activos Fijos de ésta Municipalidad, aprobados debidamente por la Contraloría General del Estado, y que sirven de base para el funcionamiento, actualización y evaluación del sistema contable, en concordancia del acuerdo No. 182 del Ministerio de Economía y Finanzas publicado en el Registro Oficial No. 249, del Lunes 22 enero del 2001, y sus reformas.

ALCALDIA

A la Municipalidad le corresponde, cumpliendo con los fines que le son esenciales, satisfacer las necesidades colectivas del vecindario, especialmente las derivadas de la convivencia urbana cuya atención no compete a otros organismos gubernativos; sin embargo coadyuvará con apego a la Ley, a la realización de los fines del Estado.

Normar a través de Ordenanzas, dictar Acuerdos y Resoluciones, determinar la política a seguir y fijar las metas en cada una de las ramas propias de la Administración Municipal.

El territorio ecuatoriano para su administración política y administrativa , se divide en provincias cantones y parroquias así como territorios indígenas y afroecuatorianos que responden a los principios pluriculturales y pluriétnicos que caracterizan al Estado.

La provincia es administrada por el consejo Provincial.

El cantón es administrado por el consejo Cantonal.

La parroquia es administrada por la Junta parroquial.

Los dos primeros gozan de la plena autonomía , lo que en el aspecto legislativo implica la promulgación de ordenanzas , reglamentos , resoluciones y acuerdos así como la capacidad de crear , modificar y suprimir tasas y contribuciones de mejoras.

PREDIOS URBANOS

PROGRESO Y BIENESTAR

El Municipio de Guayaquil mantiene medio centenar de frentes de trabajo de pavimentación y reconformación de calles en toda la ciudad, especialmente en las zonas más populares, tanto al norte, como al sur de la ciudad. Tanto en La Trinitaria, como en Los Guasmos, en Nueva Prosperina, como en Bastión Popular, el pavimento rígido de asfalto o cemento llega así a centenas de miles de familias que ahora participan del progreso y bienestar de su ciudad al mejorar su calidad de vida

ALCANTARILLADO Y AGUA POTABLE

Así mismo, en estos sectores más del 90 por ciento ya tienen agua potable. 600 mil familias de Los Guasmos, Trinitarias y la parroquia Febres Cordero ya tienen alcantarillado, mientras que desde la Perimetral, hacia el Oeste, a Nueva Prosperina y Flor de Bastión, para el año que viene más de 300 mil familias tendrán agua potable por tubería, ahorrándose hasta 6 veces el precio que pagan por el agua en tanqueros

REGENERACION URBANA

Las obras de regeneramiento urbano popular gratuitas están llegando poco a poco a sectores populares comúnmente marginados del progreso. Hoy, extensas calles en las parroquias Tarqui popular, Ximena, Letamendi y Febres Cordero, lucen con nuevas veredas y calzadas adoquinadas y con mobiliario urbano. Es así para más de 24 manzanas, desde Capitán Nájera y la 17, para el oeste, que el año que viene tendrán cientos de casas refaccionadas y pintadas gratuitamente en un trabajo de regeneración urbana sin precedentes en el sector

PAGOS

El Municipio exonera del pago a las personas de la tercera edad, tras la presentación de la cédula de identidad y una copia notarizada de las escrituras
De no cancelar las deudas, los morosos se pueden enfrentar medidas legales.

PATENTES

CONCEPTO

Una patente es un derecho exclusivo concedido a una invención, que es el producto o proceso que ofrece una nueva manera de hacer algo, o una nueva solución técnica a un problema.
Una patente proporciona protección para la invención al titular de la patente. La protección se concede durante un período limitado que suele ser de 20 años.
La protección de una patente significa que la invención no puede ser confeccionada, utilizada, distribuida o vendida comercialmente sin el consentimiento del titular de la patente.

DERECHOS DE LA PATENTE

El titular de una patente tiene el derecho de decidir quién puede –o no puede- utilizar la invención patentada durante el período en el que está protegida la invención.
El titular de la patente puede dar su permiso, o licencia, a terceros para utilizar la invención de conformidad con términos establecidos de común acuerdo. El titular puede asimismo vender el derecho a la invención a un tercero, que se convertirá en el nuevo titular de la patente.
Cuando la patente expira, expira asimismo la protección y la invención pasa a pertenecer al dominio público; es decir, el titular deja de detentar derechos exclusivos sobre la invención, que pasa a estar disponible para la explotación comercial por parte de terceros.

IMPORTANCIA

Las patentes constituyen incentivos para las personas, ya que les ofrece reconocimiento por su creatividad y recompensas materiales por sus invenciones comercializables.
Estos incentivos alientan la innovación, que garantiza la mejora constante de la calidad de la vida humana.

PASOS PARA OBTENER UNA PATENTE

El primer paso para obtener una patente consiste en presentar una solicitud de patente. La solicitud depatente contiene, por lo general, el título de la invención, así como una indicación sobre su ámbito técnico; debe incluir los antecedentes y una descripción de la invención, en un lenguaje claro y con los detalles suficientes para que una persona con un conocimiento medio del ámbito en cuestión pueda utilizar o reproducir la invención. Estas descripciones están acompañadas, generalmente, por materiales visuales como dibujos, planos o diagramas que contribuyen a describir más adecuadamente la invención.
La solicitud contiene asimismo varias “reivindicaciones”, es decir, información que determina el alcance de protección que concede la patente.
Las patentes son concedidas por una Oficina nacional de patentes o por una Oficina regional que trabaja para varios países, como la Oficina Europea de Patentes (OEP) y la Organización Africana de la Propiedad Intelectual (OAPI). De conformidad con dichos sistemas regionales, un solicitante pide protección para la invención en uno o más países y cada país decide si brinda protección a la patente dentro de sus fronteras.
El Tratado de Cooperación en materia de Patentes (PCT), administrado por la OMPI, estipula que se presente una única solicitud internacional de patente que tiene el mismo efecto que las solicitudes nacionales presentadas en los países designados. Un solicitante que desee protección puede presentar una única solicitud y pedir protección en tantos países signatarios como sea necesario.

SOLICITUD PARA REGISTRO DE PATENTES

PERSONAS NATURALES

Requisitos generales:

1. Formulario “Solicitud para Registro de Patente Personas Naturales”
2. Original y copia legible de la cédula de ciudadanía del contribuyente.
3. Original y copia legible del R.U.C. actualizado.
4. Original y copia legible del Certificado de Seguridad (otorgado por el Benemérito Cuerpo de Bomberos).
5. Copia legible de las Declaraciones del Impuesto a la Renta o las declaraciones del impuesto al Valor del ejercicio económico anterior al que va a declarar.

CASOS ESPECIALES

Copia legible del Certificado de la calificación artesanal (otorgada por la Junta Nacional de Defensa del Artesano).
Original y copia legible del comprobante de pago de la Tasa Anual de Turismo, para los establecimientos que desarrollan actividad turística.

1. Solicitar el formulario “Solicitud para Registro de Patente Personas Naturales” en la Ventanilla Única Municipal (Cámara de Comercio) o en las Ventanillas de Patente de la Dirección Financiera de la Municipalidad (Bloque Noroeste 2, Palacio Municipal, Planta Baja). El valor de la tasa de trámite para el pago de patente, se incluirá en el Comprobante de Pago de la liquidación de dicho impuesto.
2. Llenar la solicitud con letra imprenta o máquina.
3. Adjuntar los requisitos indicados a la solicitud y entregar en la Ventanilla Única Municipal (Cámara de Comercio) o en las Ventanillas de Patente de la Dirección Financiera de la Municipalidad (Bloque Noroeste 2, Palacio Municipal, Planta Baja), donde se le indicará el monto de la liquidación correspondiente. (No se aceptará documentación incompleta, incorrecta o ilegible).
4. Cancelar en la Ventanilla Única Municipal (Cámara de Comercio) o en las Ventanillas de Recaudaciones el valor de la liquidación.

PERSONAS JURIDICAS

Requisitos generales:

1. Formulario “Solicitud para Registro de Patente Personas Jurídicas”.
2. Copia legible de los Estados Financieros del período contable a declarar, con la fe de presentación de la Superintendencia de Compañías o de Bancos, según sea el caso.
3. Copia legible de la cédula de ciudadanía y del nombramiento actualizado del Representante Legal.
4. Original y copia legible del R.U.C. actualizado.
5. Original y copia legible del Certificado de Seguridad (otorgado por el Benemérito Cuerpo de Bomberos). Las personas que tienen más de un establecimiento, deben presentar el Certificado de Seguridad de cada uno de los locales.
6. Copia de la Escritura de Constitución (cuando es por primera vez).

CASOS ESPECIALES

Original y copia legible del comprobante de pago de la Tasa Anual de Turismo, para los establecimientos que desarrollan actividad turística.

1. Solicitar el formulario “Solicitud para Registro de Patente Personas Jurídicas” en la Ventanilla Única Municipal (Cámara de Comercio) o en las Ventanillas de Patente de la Dirección Financiera de la Municipalidad (Bloque Noroeste 2, Palacio Municipal, Planta Baja). La Tasa de Trámite para el pago de Patente se incluirá en el Comprobante de Pago de dicho impuesto.
2. Llenar la solicitud con letra imprenta o máquina.
3. Adjuntar los requisitos indicados a la solicitud y entregar en la Ventanilla Única Municipal (Cámara de Comercio) o en las Ventanillas de Patente de la Dirección Financiera de la Municipalidad (Bloque Noroeste 2, Palacio Municipal, Planta Baja), donde se le indicará el monto de la liquidación correspondiente. (No se aceptará documentación incompleta, incorrecta o ilegible).
4. Cancelar en la Ventanilla Única Municipal (Cámara de Comercio) o en las Ventanillas de Recaudaciones el valor de la liquidación.

Nota: La cancelación del tributo se efectuará en forma inmediata a la presentación de los requisitos.

¿QUIEN COBRA LAS PATENTES?

Las municipalidades, en uso de sus atribuciones, están facultades para cobrar patentes por el ejercicio de actividades económicas lucrativas.

Sin embargo, resulta motivo de controversia el momento a partir del cual la municipalidad tiene derecho a exigir el pago de la patente a aquellas empresas que se han adjudicado la construcción y explotación de carreteras mediante el sistema de concesiones. La discusión se centra en determinar si debe pagarse patente durante la etapa de construcción o sólo una vez que la empresa concesionaria ha iniciado la explotación. Dependiendo de la respuesta la empresa concesionaria incurrirá en mayores o menores costos por esta causa.

La Contraloría General de la República resuelve mediante dictamen N°3341 del 10 de septiembre de 1999, solicitado por Autopista del Maipo S.A, pero de aplicación general según establece el mismo dictamen, que las municipalidades deben abstenerse del cobro de patente comercial hasta que se inicie la explotación de la obra, pues sólo en este caso se estará ante el ejercicio de una actividad lucrativa. Por tanto, no procede el pago de patente durante la etapa de construcción.

El cumplimiento de los derechos de patente normalmente se hace respetar en los tribunales que, en la mayoría de los sistemas, tienen la potestad de sancionar las infracciones a la patente. Del mismo modo, un tribunal puede asimismo declarar no válida una patente si un tercero obtiene satisfacción en un litigio relacionado con la patente.

IMPUESTO MENSUAL

Sobre la base imponible determinada en el artículo anterior, se regula el impuesto mensual de patentes municipales de conformidad a lo
siguiente:
a) Negocios que operen con un capital propio de hasta US $ 12,500,oo pagarán un impuesto de patente mensual de US $ 0,50 (cincuenta centavos de dólar) mensuales.
b) Negocios que operen con un capital propio superior a US $ 12.501,oo pagarán un impuesto de patente mensual equivalente a 0.04 por 1000 del patrimonio.
El impuesto de patente mensual a pagar no podrá ser superior en ningún caso al valor de US $ 240 (doscientos cuarenta dólares)”.

PATENTES

BOMBEROS

¿Cuáles son los requisitos para la obtención de la tasa de servicios de prevención contra incendios por primera vez?


􀂃 Copia del RUC (Registro Único de Contribuyente) donde conste el

establecimiento con su respectiva dirección y actividad.

􀂃 Original y Copia de la factura de compra o recarga del extintor, la capacidad del extintor va en relación con la actividad y área del establecimiento.

􀂃 Copia de la Calificación Artesanal en caso de ser artesano. (Dependiendo de la actividad si lo requiere)

􀂃 Autorización por escrito del contribuyente o de la compañía indicando la persona que va a realizar el trámite y copia de las cédulas de identidad de la persona que lo autoriza y del autorizado.

􀂃 Si el trámite lo realiza personalmente, adjuntar copia de la cédula de identidad.


¿Cuáles son los requisitos para la renovación de la tasa de servicios de prevención contra incendios?

􀂃 Copia del Certificado del año anterior o del último año pagado.

􀂃 Copia del RUC (Registro Único de Contribuyente) actualizado.

􀂃 Original y Copia de la factura de compra o recarga del extintor, la capacidad del extintor va en relación con la actividad y área del establecimiento.

􀂃 Copia de la Calificación Artesanal en caso de ser artesano. (Dependiendo de la actividad si lo requiere).

􀂃 Autorización por escrito del contribuyente o de la compañía indicando la persona que va a realizar el trámite y copia de las cédulas de identidad de la persona que lo autoriza y del autorizado.

􀂃 Si el trámite lo realiza personalmente, adjuntar copia de la cédula de identidad.


¿En caso de cambio de dirección una vez emitido el permiso, qué es lo que debemos hacer?

Cuando el certificado del año en curso ya ha sido emitido y el establecimiento cambia posteriormente de dirección o de actividad, se tendrá que solicitar el cambio requerido por medio de una especie valorada que cuesta $3,00 adjuntando el certificado emitido y copia del R.U.C actualizado.
Una vez entregados los requisitos y emitida la orden de pago, ¿cuáles son los pasos a seguir?
Una vez entregado estos requisitos en la ventanilla de Cuerpo deBomberos ubicada en la Cámara de Comercio de Guayaquil que atiende de lunes a viernes de 9h30 a 15h30, el delegado de dicha ventanilla emitirá una orden de pago que podrá ser cancelada en cualquier agencia del Banco de Guayaquil.
Luego deberá presentar copia del comprobante de pago en la ventanilla para que se proceda a la elaboración y emisión del certificado correspondiente.


¿Qué debo hacer si tengo que cumplir recomendaciones de prevención contra incendios?

Si algún establecimiento ha recibido recomendaciones de prevención

contra incendios, éste debe cumplirlas dentro del plazo señalado, caso contrario, se aplicará las sanciones correspondientes.

Si el establecimiento ha cumplido con las recomendaciones emitidas deberá solicitar la re inspección del local, pagando una especie valorada para que el inspector confirme el cumplimiento de las mismas. Realizada dicha inspección, el usuario debe acercarse a retirar el certificado.


¿Cuáles son los requisitos para la obtención del certificado para transportes de combustibles por primera vez?

􀂃 Copia de la matrícula del vehículo.

􀂃 Original y copia de la factura de compra o recarga del extintor.

􀂃 Revisión del vehículo en el cuartel de Bomberos Nº 1 "Geo Chambers Vivero", ubicado en la avenida de las Américas diagonal al Coliseo Cerrado, los día martes y jueves de 9h00 a 13h00.


¿Cuáles son los requisitos para la renovación del certificado para transportes de combustibles?

􀂃 Copia del permiso del año anterior.

􀂃 Copia de la matrícula del vehículo (en caso de cambio de vehículo).

􀂃 Original y copia de la factura de compra o recarga del extintor.

􀂃 Revisión del vehículo en el cuartel de Bomberos Nº 1 "Geo Chambers Vivero", ubicado en la avenida de las Américas diagonal al Coliseo Cerrado, los día martes y jueves de 9h00 a 13h00.


Requisitos para la aprobación del estudio contra incendios

• Copia de la aprobación del anteproyecto por el Municipio.

• Dos carpetas con planos del estudio contra incendio y su memoria técnica.

• Los planos deben contener cuadro de áreas, ubicación, señalización, simbología y rutas de evacuación.

• De ser solicitado por el Departamento de prevención se entregará un CK con los planos de la edificación.

• Llenar el formulario que se solicitará en esta oficina.

• EL COSTO ES DE 0.10 CENTAVOS DE DOLAR POR CADA M2 CONSTRUCCIÓN.

TASA DE HABILITACION

OBJETO DE LA TASA

En virtud de lo dispuesto en la Ley de Régimen Municipal vigente, y con el objeto de habilitar y controlar que los establecimientos comerciales e industriales cumplan con los requisitos legales establecidos en las ordenanzas municipales, de proporcionar los datos requeridos por el Censo Permanente Municipal, se crea la Tasa de Habilitación y Control.

EXIGIBILIDAD DE LA TASA

La Tasa de Habilitación y Control es anual y deberá ser cancelada hasta el 31 de agosto cada año.

Las inspecciones municipales se efectuaran entre los meses de enero y abril de cada año. Los locales que no hubiesen recibido boletas de inspección hasta el 30 de abril, y los que se abriesen posteriormente, deberán por propia cuenta notificar tal hecho a la Municipalidad y liquidarán la tasa de acuerdo a lo dispuesto la presente Ordenanza. Los locales que inicien sus actividades comerciales pagarán proporcionalmente a las fracciones del año calendario, entendiéndose para efecto del cálculo de la tasa, que el mes comenzado se considera mes terminado.

Solo a partir del 1 de septiembre de cada año, la no cancelación de la tasa

correspondiente al año en referencia podrá ser sancionada con la clausura del local.


PARA OBTENER LA TASA DE HABILITACIÓN

Ingresar en la Ventanilla Municipal #41 (10 de Agosto y Pichincha) la carpeta con la siguiente documentación General exigida a Todos los locales.

1. Certificado de Uso de Suelo (Incluidos aquellos locales ubicados en Centros Comerciales)

2. Tasa de trámite de Tasa de Habilitación (valor $2, comprar en las ventanillas municipales ubicadas en 10 de Agosto y Pichincha)

3. Formulario de Tasa de habilitación (se lo recibe al comprar la Tasa de Trámite de Tasa de Habilitación)

4. Copia de Patente Municipal del año en curso

5. Copia de última actualización del RUC

6. Copia del Nombramiento, Cédula y Certificado de Votación del presentante legal (si el solicitante es una persona jurídica)

7. Copia de Cédula y Certificado de Votación del dueño del negocio (si el solicitante es una persona natural)

8. Tasa por Servicio Contra Incendios (Certificado del Cuerpo de Bomberos) del año en curso

9. Carta de Concesión o Contratos de Arrendamientos extendidos de manera legal y con copia de cédula del arrendador (adicionalmente los documentos deben ser notariados)

10. Copia del pago de los Impuestos Prediales vigentes (de Enero a Junio el del año anterior, de Julio a Diciembre se recibe el del año en curso)

11. Certificado de Desechos Sólidos (se obtiene en la Dirección de Aseo Cantonal, en el 3er piso del lado de 10 de Agosto)

12. Si la persona que realiza el trámite no es el titular del negocio deberá presentar su copia de cédula y certificado de votación junto con una carta de autorización del titular del negocio notariada

Importante:

Todos los Documentos deben ser vigentes, y deben contener siempre la dirección exacta del local y el nombre del solicitante ya sea persona natural o jurídica.

Requisitos adicionales que debe presentar de acuerdo al establecimiento:

- Certificado de Trampa de Grasa de Interagua

- Certificado Municipal de Turismo

- Certificado de Medio Ambiente

- Certificado del Ministerio de Educación

a. Discotecas, salones, barra-bar, pensiones, moteles, billares, sala de juegos, peñas, night-club, cantinas, almacén de productos químicos, vulcanizadora.


b. Talleres: mecánicos, eléctricos, de soldadura, de enderezada y pintada, de llaves, de aluminio y vidrios, ebanistería y carpintería, fibra de vidrio, bicicletas, mueblería.


c. Gimnasios, salones de belleza, bancos, agencias, cines, cyber, estaciones de servicios, despensas, bazares.


d. Mecánicas, lubricadoras, soda-bar, picanterías, restaurantes, cafeterías.


e. Lavadoras.


Tienen que presentar:

- La autorización de todos los vecinos que vivan 50 m. a la redonda del local, con su respectivo número de cédula y dirección exacta, excepto para establecimientos que no estén situados en ciudadelas.

- Certificado de la ECAPAG (trampas de grasa), sólo para los negocios que se indican en la letra "d" y certificado de la ECAPAG (trampas de lodo) para los negocios que se indican en la letra "e".

- Certificado de medio ambiente, otorgado por la Dirección Municipal de Medio Ambiente.

- Certificación de correcta disposición de desechos, otorgado por la DACMSE.


f. Jardín de infantes, guarderías, escuelas, colegios, universidades, academias, institutos.


Tienen que presentar:

- La autorización de todos los vecinos que vivan 50 m. a la redonda del establecimiento, con su respectivo número de cédula y dirección exacta, excepto para establecimientos que no estén situados en ciudadelas.

- Permiso de funcionamiento de la Dirección Provincial de Educación.

g. Gasolineras.


Tienen que presentar:

- Permiso de construcción e inspección final certificado por la Dirección de Urbanismo, Avalúos y Registro.

- Certificado de medio ambiente, otorgado por la Dirección Municipal de Medio Ambiente.

- Certificación de correcta disposición de desechos, otorgado por la DACMSE.


RENOVACIÓN AUTOMÁTICA:

1. En caso de no existir ningún cambio en relación a la Tasa anterior, presentar original o copia del último pago de la tasa de habilitación o registro de patente, en las ventanillas de Recaudaciones de la Dirección Financiera.

2. Cancelar la tasa de habilitación.

USO DEL SUELO

¿Qué es el Certificado de Uso de Suelo?


Es el documento que indicará inicialmente si la actividad solicitada es permisible y las condiciones adicionales con las cuales deberá cumplir el local.

¿Cómo se obtiene el Certificado de Uso de Suelo?

1. Tasa de Trámite por Servicios Técnicos Administrativos (valor $2, comprar en la ventanilla de Ballén y Pichincha)

2. Formulario de Solicitud de Consulta de Uso de Suelo (se lo recibe al comprar la Tasa de Trámite)

3. Cumplir con demás requisitos que se indiquen en la Ventanilla Municipal #54 (ubicada en 10 de Agosto y Malecón)que son:

Copia de cédula

Copia del certificado de votación

Copia del RUC

Copia de impuesto predial

Fotografías fachada (de suelo o techo):

2 de la parte interior

1 del baño

Completada la documentación deberá ingresarla en la Ventanilla Municipal #54 (ubicada en 10 Agosto y Malecón).


Locales ubicados en Centros Comerciales

Deben presentar el Certificado de Uso de Suelo del Centro Comercial, que para la obtención del mismo deben solicitarlo a la Administración del Centro Comercial.


IMPORTANTE

Al recibir el Certificado de Uso de Suelo el Usuario debe verificar que:

• El código catastral en el que se otorga la factibilidad corresponda al código catastral del predio en el que funciona el local comercial.

• La actividad comercial otorgada como factible corresponda exactamente a la actividad desempeñada en el local, la cual deberá coincidir con la registrada en el RUC y la Tasa por Servicio Contra Incendios.

• La dirección en la que se otorga la factibilidad sea la misma que consta como dirección del establecimiento en el RUC de la compañía.

Previa a la obtención de la Tasa de Habilitación es imprescindible leer las OBSERVACIONES del Certificado del Uso de Suelo, ya que en estas constan los requisitos adicionales para la obtención de la Tasa de Habilitación.

PERMISO DE FUNCIONAMIENTO

REQUISITOS PARA OBTENER EL PERMISO DE FUNCIONAMIENTO DE:



LOCALES COMERCIALES:

• Presentar solicitud del permiso del Municipio.

• Copia de factura de compra de extintores o de recarga a nombre del propietario.

• Inspección por este departamento de las instalaciones y de seguridades contra incendios.

• El propietario debe cumplir las condiciones dadas por el inspector para poder emitir el permiso de funcionamiento.

MULTAS Y CLAUSURA

ENTREVISTA:
Xavier Narváez, director de Espacio y Vía Pública, recordó, a su vez, que un expediente abierto a un comerciante implica ser citado a través de una de las comisarías municipales, con el fin de que acuda en una fecha determinada y presente los permisos.


“Si no lo hace le damos un plazo de 30 días y, de seguir renuente a hacerlo, le damos un nuevo plazo, (pero) le ponemos una sanción por eso”, explicó.

Se refiere a una multa, cuyo monto varía de acuerdo al tipo y rentabilidad del negocio. Por ejemplo, si se trata de una tienda de abarrotes, el propietario tendrá que pagar una multa de 20 dólares, si es un taller, $ 40 y si es un bar o discoteca, $ 100.

Narváez indicó que cuando el proceso llega a esta etapa, la mayoría de infractores suele allanarse a las ordenanzas y empiezan a cumplirlas. Pero si un comerciante se resiste a toda costa a tramitar sus papeles para operar legalmente, “la sanción es la clausura del establecimiento”.

El director de Justicia y Vigilancia insistió en que anualmente son pocos los locales que se clausuran -no precisó la cifra-, pese a la gran cantidad de expedientes que se abre.

En el caso de las actividades lucrativas que se emprenden dentro de una vivienda, la Municipalidad no otorga la tasa de habilitación por ningún concepto al emprendedor. Lo único que le queda es desactivar el comercio que tiene en la casa y poner un local en otro lado.

El trámite

Para obtener la tasa de habilitación o permiso municipal, el aspirante primero debe tramitar una certificación llamada uso de suelo en la Dirección de Urbanismo, que sirve para determinar si la actividad que se quiere desarrollar puede o no funcionar en el sitio escogido por el comerciante.

En caso de ser factible el sitio, el comerciante tiene vía libre para tramitar otros documentos necesarios, como el permiso del Cuerpo de Bomberos, el Registro Único de Contribuyente (RUC) y otros. Posteriormente, debe pagar la patente y, finalmente, la tasa de habilitación. Solo entonces, obtendrá la autorización certificada del Ayuntamiento.

Funciones de la Dirección de Justicia y Vigilancia.

1.1.- Cumplir y hacer cumplir las leyes, ordenanzas, reglamentos, acuerdos y resoluciones municipales dentro de la esfera de sus funciones;



1.2.- Organizar y administrar la acción de vigilancia y control municipales;



1.3.- Velar por una adecuada administración interna adoptando los procedimientos necesarios para el efectivo control por parte de la Dirección Financiera, del ingreso de las multas que se hubieren impuesto por parte de los Comisarios Municipales;



1.4.- Controlar la correcta aplicación de las sanciones que impusieren, y que sean cumplidas conforme a las normas del derecho y a las leyes vigentes en el País;



1.5.- Las demás determinadas en las leyes, ordenanzas, reglamentos, acuerdos y resoluciones municipales.

La Dirección de Justicia y vigilancia será responsable de tomar las acciones necesarias, tanto dentro de la estructura municipal o como fuera de ella, para que los responsables de una situación que afecte al buen funcionamiento y buena presentación de la ciudad subsanen las irregularidades, y en general dictará las normas que hagan que la municipalidad se constituya en un dinámico actor de vigilancia a favor de los intereses del cantón.

JUSTICIA Y VIGILANCIA

MISION:
Esta misión la cumple bajo claros principios de imparcialidad, respeto a los derechos de los habitantes del cantón y apego a las normas vigentes; obrando con ética, moral y justicia.
La Dirección de Justicia y Vigilancia tiene la misión de hacer respetar el cumplimiento de las normas y políticas de la Municipalidad de Guayaquil, impartir justicia en los ámbitos que la normatividad municipal vigente le asigna y contribuir al mantenimiento del orden social y jurídico de la comunidad, a través de la verificación del cumplimiento, de las ordenanzas o dictámenes emitidos por la Municipalidad, orientación a los contraventores a no reincidir en las infracciones, ejecución de operativos disuasivos, sustanciación de causas, determinación de responsabilidades y sanciones por contravenciones cometidas y fijación del canon de arrendamiento de los predios particulares del cantón.



VISION:
Ser reconocida como una dependencia de control municipal eficiente y eficaz en su accionar administradora transparente de justicia, con recursos y tecnología apropiada y personal altamente calificado, que trabajará en colaboración con la comunidad en el fomento de una cultura de orden y respeto a las normas municipales.

EJERCISIOS EN CLASES

EJERCISIO Nº1
Realice un mapa conceptual en el que se explique el significado de PHP:
USOS Y CARACTERISTICAS:



EJERCISIO Nº2
Realice un mapa conceptual en el que se explique las diferencias de PHP al lado del cliente y al lado del servidor:


 EJERCISIO Nº3
Dibujo los pasos para abrir una página web estática y una página web dinámica:




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ESTATICA


DINAMICA




EJERCISIO Nº4
¿Que es un Scrip?
Un script (cuya traducción literal es guión) o archivo de órdenes o archivo de procesamiento por lotes es un programa usualmente simple, que por lo regular se almacena en un archivo de texto plano. Los script son casi siempre interpretados, pero no todo programa interpretado es considerado un script. El uso habitual de los scripts es realizar diversas tareas como combinar componentes, interactuar con el sistema operativo o con el usuario. Por este uso es frecuente que los shells sean a la vez intérpretes de este tipo de programas.

¿Con que comienza y termina un scrpit?






EJERCISIO Nº5
Realice la programacion del primer script de PHP:


EJERCICIO #6

¿Qué es constante predefinidas?
Estas constantes están definidas por esta extensión y estarán disponibles solamente cuando la extensión ha sido o bien compilada dentro de PHP o grabada dinámicamente en tiempo de ejecución.


¿Comó se diferencian las variables en PHP?

Se diferencian utilizando el signo de dólar.


¿Mencione tres tipos de variables PHP?

Predefinidas.

Apache.

De entorno.


EJERCICIO #7

¿Para qué sirve el comando echo?

Sirve para que el servidor envíe texto.


¿Para qué sirve el comando echo?

Sirve para que el servidor envíe texto.